2-FH + 2 zur Wohnfläche vorbereitete Stockwerke. Viel Nutzfläche. Scheune. Garage.

Das zuletzt als Einfamilienhaus genutzte, überaus großzügige Gebäude verfügt

im Erdgeschoss über eine moderne Wohnung mit
– Wohn- / Esszimmer, durch Balken abgetrennt
– großer Wohnküche mit hochwertiger weißer Einbauküche
– Hauswirtschaftsraum mit Küchenmöbeln
– Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und separatem WC
– Terrasse mit Überdachung

im Obergeschoss über
– 2 Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusch-/Badewanne und separatem WC
– Küche ohne EBK aber mit allen Anschlüssen

im Dach über 2 Geschosse
– unendlich viel teilausgebauter Raum mit Potenzial zu mehreren Wohnungen oder gewerblicher Fläche. Hier sind Ihren Bedürfnissen keine räumlichen Grenzen gesetzt.

Außerdem gehört zum angebotenen Objekt
– ein schön gestalteter Grünbereich
– ein Fachwerkhäuschen im Garten
– eine riesige Scheune mit großem Tor, ebenfalls mit viel Ausbaupotenzial
– eine Garage mit Überfahrtsrecht

Kernsanierung 1963
Heizung: Gaszentralheizung 2021 + 2 neuere Schwedenöfen
Bodenbeläge EG: Fliesen; OG: Parkett, Fliesen
Fenster: Erdgeschoss 1992; Obergeschoss 1998; Dachgeschoss 2016

Lage:
Das Objekt befindet sich in ruhiger innerstädtischer Lage, wenige Gehminuten von der Fußgängerzöne, dem Bahnhof und dem Schulzentrum entfernt.
Plochingen ist ein Städtchen mit gut 14.000 Einwohnern, eine aktive lebenswerte Gemeinde mit allen Geschäften des täglichen Gebrauchs und Ärzten vielfältiger Fachrichtungen. Ein buntes Vereinswesen bietet viele Möglichkeiten. Etliche Restaurants und Cafés machen Plochingen zu einem angenehmen Ort auch zum Ausgehen. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Regionalbahnen und S-Bahn) ist hervorragend. Aber auch zu den Bundesstraßen 10 und 313 sowie zur Autobahn A8 gelangt man in wenigen Minuten.

Eine Besichtigung ist nach Absprache mit unserem Büro gerne möglich. Bitte rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns an immobilien@markoc.de.

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