3-Familien-Haus mit Garten, Garage, Dachterrasse.

EG: ca. 90,22 m², Geschosshöhe 2,90 m
OG: ca. 91,07 m², Geschosshöhe 2,90 m
DG: ca. 73,95 m², Geschosshöhe 2,70 m
Gesamt ca. 255,24 m²

EG und 1.Obergeschoss:
große 4-Zi-Wohnung, Flur, WC, Küche mit Speisekammer. Im rückwärtigen Anbau an Küche und Speisekammer befinden sich ein Vorraum und das Badezimmer.
Im 1. OG wurde die Raumaufteilung geändert:
2 Zimmer sind von der ursprünglichen 4-Zi-Whg. abgetrennt und über das Treppenhaus direkt zugänglich.

Dachgeschoss: 3-Zi-Wohnung mit Diele, WC, Küche mit Speisekammer, Vorraum zum Badezimmer und Badezimmer sowie 2 Kammern und Aufgang zur Bühne.

Bühne: verschiedene, durch Holzkonstruktion abgetrennte Dachkammern sowie eine große Dachterrasse auf dem Flachdach-Anbau. Das Dach ist nicht isoliert.

Untergeschoss: großer Gewölbekeller mit Ziegelboden, div. Abstellräume, Waschküche, Heizungsraum.

Das Haus ist voll unterkellert und hat eine ausbaubare Bühne mit Dachterrasse.

Hinter dem Haus befindet sich eine kleine Einzelgarage in massiver Ausführung mit Satteldach.

Nur 5 Minuten zu Fuß vom Reichenbacher Zentrum und Bahnhof entfernt, befindet sich das stattliche Mehrfamilienhaus aus der
Gründerzeit.
Das Haus ist bis auf 2 Zimmer komplett vermietet.

Das 1907 in Massiv- und Holzbauweise erbaute Haus erhielt 1972 einen Flachdach-Anbau mit Badezimmern.

Ca. 1996 wurde eine Gaszentralheizung eingebaut.

In den Wohnräumen des EG und 1.OG ist überwiegend gut erhaltener, hochwertiger Eichen-Fischgrät-Parkett verlegt. Besonderen Reiz haben die profilierten, weiß lackierten, zum Treppenhaus hin verglasten Original-Türen. Stuck ziert die Zimmerdecken.

Das Haus wurde laufend Instand gehalten, ist jedoch renovierungsbedürftig.

1996 wurde eine Gaszentralheizung installiert.

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