Älteres 2-FH auf wunderschönem Grundstück. Wohnfläche erweiterbar. Idyllische Lage.

Das Zweifamilienhaus von 1960 besticht durch sein wunderschönes, großes, fast ebenes Grundstück in Ortsrandlage. Im Erd- und Obergeschoss gibt es je eine gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung. Die großen Fensterflächen und der weite Blick lassen die Räume viel größer wirken. Das EG hat eine tolle überdachte Terrasse, das OG einen großen Balkon mit Weitblick.

Die Wohnungen sind insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand. Das Dachgeschoss ist mit 2 Zimmern teilausgebaut. Hier lässt sich weiterer Wohnraum schaffen.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Weiter befinden sich auf dem Grundstück eine Garage und 2 Kfz-Stellplätze. Im hinteren Bereich des Gartens steht ein originelles Fachwerk-Gartenhaus.

Ausstattung

– 3,5-Zi-Erdgeschosswohnung
– 3,5-Zi-Obergeschosswohnung
– teilausgebautes Dachgeschoss, 2 Zimmer, WC mit Waschbecken, beheizbar (nicht zur Wohnfläche gerechnet)
– vollständig unterkellert
– Elektroheizung
– baujahrestypische Tageslichtbäder
– baujahrestypische Holzfenster
– Terrasse mit Pergola im EG
– Balkon im OG
– herrlicher Garten
– Gartenhaus
– Garage
– 2 Stellplätze

Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage am Rand von Hochdorf. Hier kann man noch Weite und Natur erleben. Ein idealer Ort für Familien mit Kindern und für Naturliebhaber.
Hochdorf ist eine gewachsene, ländliche Gemeinde mit etwa 4.800 Einwohnern. In Hochdorf gibt es einige Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und fünf Kindertageseinrichtungen. Für die weiterführenden Schulen fahren die Kinder mit dem Bus nach Kirchheim oder Plochingen. Die öffentliche Anbindung ist gut. Hochdorf liegt 30 km südöstlich von Stuttgart und 15 km von Esslingen am Neckar entfernt, besonders beliebt bei den Hochdorfern ist das nur 7 km entfernte Kirchheim unter Teck.

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