Schorndorf - Kapitalanlage

Denkmalschutzobjekt am Stadtpark: 5 Wohnungen + Gaststätte, große Garage, Ausbaupotential

Objektdaten
Grundstück	ca. 350 m²
Wohnfläche	ca. 469.2 m²
Nutzfläche	ca. 253.5 m²
Gewerbefläche	ca. 179.5 m²
Baujahr	1904
Bezug	Kapitalanlage, die Mietverträge sind gekündigt.
Kaufpreis	1.490.000,00 €
Provision	keine Käuferprovision
Details	Der dreigeschossige Eckbau mit Pfeilerportikus zum Reinhold-Maier-Platz, klinkerverblendet mit Sandsteingliederung und Sichtfachwerk – ein Denkmal des beginnenden 20. Jahrhunderts sucht einen neuen Besitzer. Aufteilung: EG: Gaststätte inkl. aller Nebenräume, Küche, WCs, ca. 179,50 m² OG 1 rechts: 3-Zimmer-Whg., 2 Balkone, ca. 83,90 m² Wfl. OG 1 links: 3-Zimmer-Whg., 2 Balkone, ca. 94,70 m² Wfl. OG 2 rechts: 3-Zimmer-Whg., 1 Balkon, ca. 82,00 m² Wfl. OG 2 links: 3-Zimmer-Whg., 1 Balkon, ca. 92,80 m² Wfl. DG rechts: 3-Zimmer-Whg., 1 Balkon, ca. 83,50 m² Wfl. DG links: 1-Zimmer-Whg., 1 Balkon, ca. 32,30 m²Wfl. + Flur + 5 Kammern ca. 47,40 m²Nfl. – 14 Kellerräume, zum Teil Gewölbekeller, gemeinschaftlicher Waschraum – große Bühne – große Garage – Gasetagenheizungen – Dielenböden – Tageslichtbäder – 8 Balkone Eine aktuelle Mieteinnahmen-Liste kann angefordert werden.
Geschäfts- bedingungen	Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, wir übernehmen für die Richtigkeit keine Haftung.
Energieträger	Gas
Baujahr der Anlage	Ein Energieausweis ist gesetzlich nicht erforderlich. Im Haus sind Gasetagenheizungen installiert.