DHH mit schönem Grundstück. Halbhöhenlage. Große Garage. 2 Stellplätze. Frei.

Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit WC
– Küche mit Einbauküche, Essbereich mit Abgang zur Gartenterrasse (Süd)
– Vom Eingangsniveau gehen 3 Stufen hinab zum großzügigen Wohnzimmer mit überdachtem
– Westbalkon
– Holztreppe ins OG und UG
Obergeschoss:
– Zimmer 1 mit Südbalkon
– Zimmer 2 mit Fenster nach Süden
– Zimmer 3 mit Dachfenster
– Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche, Doppelwaschtisch
– Luke zum Dachspitz
– Im OG sind überall Holzdecken angebracht
Gartengeschoss:
– Einliegerwohnung, separat begehbar, großzügiges Zimmer mit breiter Fensterfront, Terrassenausgang, Bad, Miniküche und Abstellraum
– Kellerraum / Waschküche
– Gas-Zentralheizung (2017)

– im ganzen Haus Holztüren und Türrahmen, viele Oberlichter
– Holzfenster + Rollläden
– Die Garage wurde als Doppelgarage konzipiert, bei heutigen Fahrzeuggrößen bietet sie Platz für 1 Kfz sowie Fahrräder und Mülltonnen.

Mitten im gewachsenen Wohngebiet liegt diese nach Osten, Süden und Westen ausgerichtete Doppelhaushälfte. An der Nordseite ist das 3-geschossige Gebäude angebaut. Eine große Garage und zwei Stellplätze befinden sich zur Straßenseite, hinter dem Haus liegt geschützt der Garten mit altem Baumbestand. Im Gartengeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung. Das Haus ist in baujahrestypischem Zustand, Modernisierungsmaßnahmen sind somit notwendig. Die Heizung ist aus dem Jahr 2017.

Lage
Das Anwesen befindet sich in bester Halbhöhenlage von Plochingen, im Musikerviertel.
Hier lebt man fußläufig zu allen Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie zum Bahnhof mit S-Bahnanschluss (S1 Kirchheim u. – Stuttgart – Herrenberg) und Anschluss an den Fernverkehr.
Plochingen ist ein Städtchen mit gut 14.000 Einwohnern, ein wichtiger Schulstandort und eine aktive lebenswerte Gemeinde vor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart. Ein buntes Vereinswesen bietet viele Möglichkeiten, zahlreiche Sportanlagen, wie die Tennisplätze, der Kletterwald und die Fußballplätze. Auch kulturell ist manches geboten, in der Stadthalle, den Kirchen, der Galerie der Stadt Plochingen. Etliche ausgezeichnete Restaurants und Cafés machen Plochingen zu einem angenehmen Ort auch zum Ausgehen.

Eine Besichtigung ist nach Absprache mit unserem Büro gerne möglich. Bitte rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns an immobilien@markoc.de.

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