Doppelhaushälfte + Garten + Garage in Ortsrandlage zu verkaufen.

Ihr neues Zuhause auf dem vorderen Schurwald: Großzügiges Wohnhaus für eine Familie mit viel Platzbedarf in Hohengehren.

Erdgeschoss:
– Diele mit Treppenhaus, gefliest und holzvertäfelt
– großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse + in den Garten
– Holzofen im Wohnzimmer (2013)
– Küche mit Einbauküche (2009) mit großer Durchreiche zum Essbereich
– separates WC

Obergeschoss:
– 3 Zimmer
– Balkon mit Fernblick
– Tageslichtbad 2012 saniert: raumhoch weiß gefliest, Badewanne mit Duschzone, Waschtisch, Spiegelschrank, WC
– Flur mit Einbauschrank

Dachgeschoss:
– Studio mit Fernblick
– Bad mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper, Infrarotheizung, elektrische Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer

Untergeschoss:
– Waschküche
– Kellerraum
– Werkstatt
– Heizungsraum
– Flurbereich mit Waschbecken
– Aufgang zum Garten

Weitere Details:
– Spanndecke mit Einbaustrahlern im Wohnzimmer
– sonst überwiegend Holzdecken
– Laminatfußböden
– Ölzentralheizung (1995)
– Kunststoffenster erneuert in 2015
– Anbau 1979
– Gartenhaus (2010)
– Garage mit Tor und Türe direkt gegenüber des Hauseingangs

Lage:
Auf der Hochfläche des vorderen Schurwalds, 465 m über dem Meeresspiegel, befindet sich die ca. 5.700 Einwohner zählende Gemeinde Baltmannsweiler mit den Ortsteilen Baltmannsweiler und Hohengehren. Die Ortschaften sind umgeben von großen Waldflächen. Die Doppelhaushälfte befindet sich am nördlichen Rand von Hohengehren. Fußläufig sind hier der Kindergarten, die Grundschule, Apotheke und ein Allgemeinarzt. Vielfältig ist das Angebot der über 40 Vereine und der Volkshochschule vor Ort. Besonders hervorzuheben ist die offene Jugendarbeit des Kreisjugendrings Esslingen. Er unterhält in Baltmannsweiler einen Kinder- und Jugendtreff mit Ferienbetreuung. Die weiterführenden Schulen besuchen die Kinder aus Baltmannsweiler in Esslingen. Am knapp 5 km entfernten Engelberg gibt es eine Freie Waldorfschule. Busverbindung: Linie 149 nach Plochingen ZOB und Linie 106 nach Esslingen. Vom vorderen Schurwald gelangen Sie als ArbeitspendlerIn rasch zur B 29 ins Remstal sowie zur B 10 ins Fils- und Neckartal.

Eine Besichtigung ist nach Absprache mit unserem Büro gerne möglich. Bitte schreiben Sie uns über das Kontaktformular oder an immobilien@markoc.de.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, wir übernehmen für die Richtigkeit keine Haftung.