Wernau / Neckar in S-Bahnnähe

EFH mit 2 Garagen und großen Nutz- und Freiflächen

Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Objektdaten
Grundstück ca. 272 m²
Wohnfläche ca. 150 m²
Nutzfläche ca. 75 m²
Baujahr 1980
Bezug sofort möglich
Kaufpreis 495.000,00 €
Provision 4,64% (inkl. 16% MwSt) als Nachweisprovision aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Aufteilung

Erdgeschoss: offener Grundriss, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur umlaufenden Terrasse, Küche und Gästebad. Fliesenböden, Holztüren und -fenster, Einbauküche
Obergeschoss: laut Plan 4 Zimmer, Kind 1 und Eltern sind jedoch aktuell als Studio genutzt, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Holzdecken, Teppichböden, 2 Balkon
Untergeschoss: großer Hobbyraum mit Fenstern, Abstellraum, Keller- und Heizraum (Ölzentralheizung mit Öltank)

2 Einzelgaragen

Details

Viel Platz auf zwei Wohngeschossen in zentraler, dennoch ruhiger, grüner Lage.
Das Haus ist voll unterkellert und hat große Balkon- und Terrassenflächen.

Ca. 75 m² Nutzfläche!

Besichtigung

Eine Besichtigung ist nach Absprache mit unserem Büro gerne möglich. Bitte rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns an immobilien@markoc.de.

Geschäfts-
bedingungen

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, wir übernehmen für die Richtigkeit keine Haftung.

Endenergie-
verbrauch
195.7 KWh/(m²a)
Energieträger Heizöl
Baujahr der Anlage 1997
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  • >250