Familie gesucht für Reihenhaus am Ende einer Sackgasse. Ortsrandlage.

Allgemeines:
Mit einer Wohnfläche von 175 m2 und einer Grundstücksfläche von 230 m2 eignet sich das gepflegte Reihenmittelhaus besonders für eine Familie mit Kindern und auch Haustiere sind nach Absprache willkommen. Die Zimmer im Erdgeschoss oder Untergeschoss können nach Absprache auch als Büro- oder Praxisräume genutzt werden.

Erdgeschoss:
Ruhig und idyllisch am Ortsrand von Deizisau gelegen, bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus im Erdgeschoss eine Einbauküche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich sowie eine Gäste-Toilette im Flur. Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie über eine Holztreppeauf die Terrasse und in den Garten: Dort können die Kinder sicher spielen, während Sie den Grill bedienen oder die Sonne geniessen.

Obergeschoss:
Über eine geflieste Treppe gelangen Sie ins OG, wo sich zu Ihrer Linken – auf der Westseite – ein Arbeitszimmer und ein großzügig bemessenes Schlafzimmer befinden, die beide Zugang zu einem Holzbalkon haben. Vom Balkon aus blicken Sie über Ihren Garten auf die idyllischen Obstbaumwiesen im Süden von Deizisau. Das Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne liegen auf der Ostseite des Hauses.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss können Sie sich frei entfalten und die beiden Räume mit Parkettboden bedarfsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten. Der dritte Raum eignet sich aufgrund der Dachschräge entweder als Abstellraum oder als Kinderspielzimmer.

Kellergeschoss:
Im Kellergeschoss stehen Ihnen zwei geflieste Räume mit großen Fenstern zur Verfügung, die Sie je nach Wunsch zum Wohnen, als Büro/Praxis, zur Ausübung Ihres Hobbys (z.B. Musik-

– Fliesen- und Parkettböden
– Einbauküche
– Balkon
– Gartenterrasse
– kleiner Garten
– Stellplatz vor dem Haus

Das Reihenhaus befindet sich an der südlichen Bebauungsgrenze von Deizisau. Der Tulpenweg ist ein kurze Sackgasse, an deren Ende die Obstbaumwiesen und Felder beginnen. Das Kinderhaus Arche Noah und zwei tolle Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe. Zum Bahnhof in Plochingen, mit hervorragendem Nah- und Fernverkehr (S-Bahn, Regie, Mex), sind es 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Bus. Über die B10/B313 sind Sie im Mittleren Neckarraum sehr gut angebunden.

Eine Besichtigung ist nach Absprache mit unserem Büro gerne möglich. Bitte rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns an immobilien@markoc.de.

Der Mietpreis versteht sich als Indexmiete und wird jährlich der Inflation entsprechend angepasst.

Die verwendeten Fotos wurden aus Rücksicht auf die Mieter KI-gestützt bearbeitet.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihre Ansprechpartner: Karel Markoc.