Esslingen - Mettinger Straße
Freistehendes Einfamilienhaus inkl. Garage. Sanierungsbedarf.
| Objektdaten | |
|---|---|
| Grundstück | ca. 663 m² |
| Wohnfläche | ca. 127 m² |
| Nutzfläche | ca. 50 m² |
| Baujahr | 1953 |
| Kaufpreis | 495.000,00 € |
| Provision | 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) als Nachweisprovision aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. |
| Details | Dieses freistehende Einfamilienhaus mit seinem etwas verblichenen Charme der 30er Jahre, verdient eine Revitalisierung. Zur Westseite hat man eine herrliche Aussicht über die Weinberge, nach Osten zur Innenstadt. Im Norden befindet sich, über eine Brücke von der Küche aus begehbar, der Garten mit einer großen Terrasse an. Nach Süden leider haben Hochhausbauten einen Teil der Sicht über die Weststadt zu den Fildern hin verstellt. Das Haus mit seinen 6 Zimmern, 2 Küchen und 2 Tageslichtbädern hat eine großzügige Raumaufteilung. Durch das außenliegende Treppenhaus lassen sich die beiden Wohngeschosse auch gut separat nutzen. Das Haus wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2009 beheizt. Es ist voll unterkellert und besitzt auch einen Gewölbekeller. Der Sanierungsbedarf ist groß aber lohnend: Aus diesem Haus lässt sich – unweit des historischen Zentrums – ein Schmuckstück machen. |
| Besichtigung | Eine Besichtigung ist nach Absprache mit unserem Büro gerne möglich. Bitte rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns an immobilien@markoc.de. |
| Geschäfts- bedingungen |
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, wir übernehmen für die Richtigkeit keine Haftung. |
| Endenergie- verbrauch |
322.5 KWh/(m²a) |
| Energieträger | Strom-Mix |
| Baujahr der Anlage | 2009 |
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250