Plochingen - Halbhöhenlage
Gepflegtes 1- bis 3-FH mit großem Garten, 2 Garagen, beste Halbhöhenlage, Sackgasse
Objektdaten | |
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Grundstück | ca. 703 m² |
Wohnfläche | ca. 233 m² |
Nutzfläche | ca. 143 m² |
Baujahr | 1947 |
Bezug | Sommer 2022 |
Kaufpreis | 1.250.000,00 € |
Provision | provisionsfrei für den Käufer |
Aufteilung | – EG: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (ca. 98 m2), Erker, 3 Abgänge in den Garten, Parkett- und Fliesenböden, Kaminofen, Küche mit Einbauküche, Holz-/Alufenster mit Rollläden – 1.OG: gleicher Grundriss wie EG (ca. 95 m2), statt des Erkers ein Balkon, statt der Küche ein weiteres – 2.OG: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m2) Laminat und PVC-Böden, Küche vorhanden, Gauben in den – DG: Bühnenraum, ausbaufähig – UG: helle Werkstatt mit benachbartem Waschraum, ebenerdiger Kellerzugang über Stückelbergweg – Doppelgarage mit E-Fahrzeug-Ladestation (Wallbox 22kW Typ 2) – Geräteschuppen im hinteren Bereich des Gartens |
Details | Weiherstraße/Stückelbergweg: Zuletzt als Einfamilienhaus von einer kinderreichen Familie genutzt, lassen sich hier mit geringem Aufwand wieder die ursprünglichen 3 getrennten Wohneinheiten erstellen. Auch ein offenes Mehrgenerationenwohnen mit Gemeinschaftsräumen sowie eine Mischnutzung mit repräsentativen gewerblichen Räumen im EG und Wohnräumen im 1.OG und 2.OG sind denkbar. Sanierungsmaßnahmen: |
Besichtigung | Eine Besichtigung ist nach Absprache mit unserem Büro gerne möglich. Bitte schreiben Sie uns über das Kontaktformular. |
Geschäfts- bedingungen |
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters, wir übernehmen für die Richtigkeit keine Haftung. |
Endenergie- verbrauch |
106 KWh/(m²a) |
Energieträger | Erdgas H |
Baujahr der Anlage | 1990 |
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250