Nürtingen - Kapitalanlage

Gepflegtes, laufend modernisisertes 6-FH mit Garten, 4 Garagen + div. Stellplätzen, Solar- + Heizungsanlage neu in 2023

Objektdaten
Grundstück	ca. 979 m²
Wohnfläche	ca. 481.61 m²
Baujahr	1971
Bezug	Die Wohnung sind gut vermietet.
Kaufpreis	1.450.000,00 €
Provision	3,57 % (inkl. 19% MwSt.) aus demnotariell beglaubigten Kaufpreis
Aufteilung	– EG rechts: 4 Zimmer, ca. 109,08 m2 Wfl – EG links: 3 Zimmer, ca. 70,35 m2 Wfl. – OG rechts: 5 Zimmer, ca. 108,42 m2 Wfl. – OG links: 3 Zimmer, ca. 70,35 m2 Wfl. – DG rechts: 3 Zimmer, ca. 76,57 m2 Wfl. – DG links: 3 Zimmer, ca. 46,84 m2 Wfl.
Details	Kapitalanlage ohne Sanierungsstau! Zum Verkauf kommt ein gut vermietetes 6-Familienhaus in der Tiefenbachstraße. Gasheizung und Solaranlage neu. – Kellerräume zu jeder Einheit, gemeinschaftlicher Waschraum + gemeinschaftlicher Trockenraum. – Garten rund ums Haus, gemeinschaftliche Terrasse, Gartengerätehaus – 4 Garagen – 2-4 Stellplätze im Innenhof – in 2023 neu: Gaszentralheizung, Solaranlage – die Immobilie wurde fortwährend modernisiert
Geschäfts- bedingungen	Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, wir übernehmen für die Richtigkeit keine Haftung.
Endenergie- verbrauch	112 KWh/(m²a)
Energieträger	Gas + Solar
Baujahr der Anlage	2023