Plochingen - Stumpenhof: Am Teckplatz
Das Flaggschiff auf dem Stumpenhof. Exponiertes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler 1A-Lage. Top Kapitalanlage.
Objektdaten | |
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Grundstück | ca. 664 m² |
Wohnfläche | ca. 208.57 m² |
Nutzfläche | ca. 186.47 m² |
Gewerbefläche | ca. 187.23 m² |
Baujahr | 1961, umfassende Sanierungsmaßnahmen |
Bezug | Renditeobjekt. |
Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
Provision | 3,57 % (inkl. ges. MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. |
Aufteilung | – 2 neu sanierte großzügige Büro- und Ladeneinheiten mit großen Fensterflächen, ebenerdiger Zugang im Erdgeschoss, 1 Bereich mit Bankomaten – große Holzdeck-Terrasse |
Details |
2008: umfassende Energetische Sanierung mit Fassadensanierung, neuer Pellets-Zentralheizung, Fenster und Haustüren (ausgenommen N/W-Seite OG, hier Fenster 1988), Dacheindeckung, Balkonsanierung Mieteinnahmen p.a.: 42.600,00 € /p.a. Energiewerte für Wohnhaus: Endenergiebedarf: 144 kWh/(m2·a);Effizienzklasse E |
Geschäfts- bedingungen |
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, wir übernehmen für die Richtigkeit keine Haftung. |
Endenergie- verbrauch |
125 KWh/(m²a) |
Energieträger | Holzpellets |
Baujahr der Anlage | 2007 |
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250