Maisonettewohnung mit Dachbalkon. 3.+4. OG. Großzügiges Wohnen auf 120 qm. Frei.

Über allen Dächern befindet sich diese wunderschöne, sanierte Maisonette-Wohnung im 3. und 4. OG eines Mehrfamilienhauses. Der Grundriss von Ebene 1 ist ganz offen gestaltet: Ein großer Eingangsbereich geht über in den Wohnbereich und zur hochwertigen Einbauküche mit dem Essplatz. Ins Dach eingeschnitten ist ein Balkon, der auch vom 2. Zimmer der unteren Ebene begehbar ist. Ein modernes Bad sowie ein separates WC vervollständigen das Angebot der unteren Ebene.
Über eine geschwungene Treppe gelangt man zur Ebene 2. Hier gibt es ein Treppenpodest mit der Möglichkeit einen Schreibtisch oder Lesesessel zu stellen und 2 Zimmer, die bis in den Dachspitz reichen.

Ebene 1:
– offener Wohnbereich
– Essbereich mit hochwertiger, voll ausgestatteter Einbauküche
– 1 separates Zimmer
– Dachbalkon mit 2 Zugängen
– neuwertiges Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch
– separates WC mit Waschmaschinenanschluss

Ebene 2:
– Podest
– 2 Zimmer

UG:
– 1 Kellerraum

Es steht kein Personenaufzug zur Verfügung.

Lage:
Diese individuelle Maisonette-Wohnung befindet sich in Höhen-Aussichtslage von Wernau mit atemberaubendem Blick zur Schwäbischen Alb und ihrem Vorland. Das reine Wohngebiet bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Kindergärten, Grund- und Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Restaurants sowie das Ärztezentrum sind zu Fuß in ca. 10 min erreichbar. Eine Bäckerei befindet sich direkt im Haus.
Die Bushaltestelle liegt vor dem Haus, der S-Bahnhof Wernau ist ebenfalls in ca. 10 min zu Fuß erreichbar. Zur B10 und B313 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten und sind damit auch rasch auf der A8 und am Flughafen. Zusammengefasst genießen Sie hier Ruhe und Aussicht und befinden sich mit kurzen Wegen mitten im Leben.

Eine Besichtigung ist nach Absprache mit unserem Büro gerne möglich. Bitte rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns an immobilien@markoc.de.

Der mtl. Mietpreis versteht sich als Staffelmietpreis. Er erhöht sich jährlich um 15,00 €.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters, wir übernehmen für die Richtigkeit keine Haftung.