Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf. Doppelgarage. Frei.

Diese stattliche Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Ortsrandlage von Notzingen. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen und haben dennoch eine gute, schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.

Das Haus ist 1977 in Split Level Bauweise auf einem großen Grundstück erbaut worden. Es besticht durch seine Großzügigkeit. Alle Geschossebenen verfügen über große helle Räume und Terrassen-/ Balkonflächen. Der Garten ist weitläufig, mit Staudenbeeten und Rasenflächen, Büschen und wunderbaren Bäumen schön eingewachsen aber dennoch pflegeleicht gestaltet.

Ausstattung:
Immens viel Wohnraum auf jeweils durch 8 Stufen getrennten Geschossebenen (Split Level) Hochwertige Ausstattung im Stile der 70er Jahre
– großzügige Eingangsdiele mit Garderobe. Der im Grundrissplan vorgesehene Windfang ist nicht ausgeführt.
– Wohnzimmer mit breiten Fensterfronten nach Süden ausgerichtet. Optional lässt sich ein Arbeitszimmer abtrennen.
– Esszimmer + Küche mit Einbauküche nach Westen orientiert
– Parkettböden und hochwertige Steinböden im gesamten EG und im ganzen Treppenhaus
– obere Wohn- und Schlafebene: 3 Schlafzimmer mit Teppichböden und Balkonen, Flur mit Parkettboden
– in den beiden DG-Ebenen befinden sich zwei Arbeitszimmer mit überdachter Dachterrasse + ein großes Studio. Parkettböden + Holzdecken bis in den Giebel.
– Einliegerwohnung im Hanggeschoss
– UG: Hobbyraum, Waschküche, Kellerräume, Tankraum
– Wohnräume teilweise mit hochwertige Holzdecken
– zweifachverglaste Isolierfenster sowie Balkontüren aus Mahagoni-Holz
– Einbauküche im EG und einfachere Küche in der Einliegerwohnung
– Doppelgarage
– schöner gepflegter Garten
– Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch abgelöst werden.

Sanierungen:
2004 – Tankreinigung und Leckschutzverkleidung im Öl-Tank
2006 – Sanierung Bad
2007 – Heizung wurde erneuert (Öl Brennwert – Niedertemperaturanlage)
2011 – Dach neu eingedeckt
2025 – Garagentor der Doppelgarage neu
Aktuell – Arbeiten zum Anschluss ans Glasfasernetz

Eine Besichtigung ist nach Absprache mit unserem Büro gerne möglich. Bitte rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns an immobilien@markoc.de.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, wir übernehmen für die Richtigkeit keine Haftung.