Plochingen - zentrumsnah
Wohn- und Geschäftshaus mit Hinterhof. Sanierungsbedarf. Teilweise frei.
| Objektdaten | |
|---|---|
| Grundstück | ca. 313 m² |
| Wohnfläche | ca. 202 m² |
| Baujahr | 1924 |
| Bezug | 2 Einheiten sind frei. 3 Einheiten in den oberen Geschossen sind vermietet. |
| Kaufpreis | 440.000,00 € |
| Provision | 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) als Nachweisprovision aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. |
| Details | Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus aus den 20er Jahren. 1969 wurde das Gebäude renoviert und ausgebaut. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2005. Zur Moltkestraße gibt es eine Einzelgarage, im Hinterhof Stellplatzmöglichkeiten mit überdachter Überfahrt. Im Erdgeschoss befinden sich die ehemalige Metzgerei mit Verkaufsraum und Wurstküche, eine Ladenstube sowie eine große Küche mit Esszimmer und ein WC. Diese Fläche von ca. 100 qm kann in 1-2 Wohnungen umgebaut werden. In den beiden Obergeschossen befinden sich 4 Wohneinheiten, von denen aktuell 3 vermietet sind: Ist-Mieteinnahmen: € 13.320,00 p.a. für die 3 aktuell vermieteten Einheiten. Das Objekt liegt zentrumsnah in der Moltkestraße. Zu Fuß gelangen Sie binnen 2 Minuten in die Fußgängerzone. |
| Besichtigung | Eine Besichtigung ist nach Absprache mit unserem Büro gerne möglich. Bitte rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns an immobilien@markoc.de. |
| Geschäfts- bedingungen |
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers wir übernehmen für die Richtigkeit keine Haftung. |
| Endenergie- verbrauch |
389 KWh/(m²a) |
| Energieträger | Öl |
| Baujahr der Anlage | 2005 |
- A+
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